開発実績紹介

土地区画整理事業進行中

概要

事業名
星田駅北土地区画整理事業
所在地
大阪府交野市星田北6・7丁目
規模
約264,000m2(施行区域)
権利者
212名

開発ポイント

  • 駅前保留地のコーディネート
  • 保留地の取得(戸建てエリア・分譲マンションエリア)
  • 売却希望権利者の換地一括取得及び進出希望企業2社への売却事業
projectview
多様な事業手法で街づくりの推進に貢献

当初は、戸建エリアの保留地購入の為に事業に参画しましたが、業務代行者と共に施行地区全体の街づくりの検討を行い、駅前マンションエリアの保留地取得、権利者換地の一括取得及び売却事業の推進と、次々と規模を拡大させ、弊社の総合力を活かした街づくりを行っている事業です。

プロジェクト年表

  保留地 権利者換地
2015年7月 当社がゼネコンより本件情報入手
2016年8月 保留地(戸建て)の検討開始  
2016年12月 保留地(戸建て)の土地購入意向表明  
2017年2月 保留地(マンション)の購入打診を受け、検討開始  
2017年5月 保留地(マンション)の土地購入意向表明  
2017年8月 保留地購入に関する基本協定締結(戸建て・マンション)  
2018年3月 都市計画決定
2018年9月 星田駅北土地区画整理組合設立
2018年11月   権利者換地の一括取得及び売却の協力要請を受け、検討開始
2019年6月 仮換地指定
2019年7月 保留地(戸建て・マンション)に関する不動産売買契約締結  
2019年9月 保留地(マンション追加分)の購入打診を受け、検討開始  
2019年11月   権利者換地に関する不動産売買契約締結
2021年1月 保留地(マンション追加分)に関する不動産売買契約締結  
2022年3月 保留地引渡し 予定※  
2022年12月   権利者換地引渡し 予定※
2024年3月 事業完了 予定※

※2021年4月1日時点

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関電不動産開発株式会社
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