開発実績紹介
建替え事業
本郷センターハイツ建替え事業
進行中
概要
- 所在地
- 名古屋市名東区本郷2丁目
- 規模
- 土地／2,070.93m2
- 事業機関
- 37名
開発ポイント
- 名古屋市内初の民間区分所有建物の建替え事業
- 建替え決議前の住戸取得及び全区分所有権の買取り
- 分譲マンションを建替え後、希望者には等価交換を実施
（現在、総戸数94戸の新築建物工事中）
Project View
従前建物の一部権利の先行取得により、建替え事業を起動
本来であれば、建替え決議後に住戸の買取りを行う建替え事業において、建替え決議“前”に先行して区分所有権の買取りを行い、一般区分所有者と共に建替えの合意形成を目指し取組んだ事業です。
プロジェクト年表
| 2017年1月 | 情報入手 |
|---|---|
| 2017年11月 | 区分所有者説明会にて区分所有権を先行取得し建替え事業を推進する旨を表明 |
| 2018年5月 | 当社が区分所有権を取得 |
| 2018年8月 | 建替え決議総会において建替え決議が可決 |
| 2018年10月 | 建替え実行組合設立 |
| 2018年12月 | 建替えに向けた合意形成完了 |
| 2019年1月～ | 建替えに向けた各種住民説明会実施 |
| 2019年6月 | 不動産売買契約締結 |
| 2019年8月 | 従前建物の解体工事着手 |
| 2020年9月 | 新築工事着手 |
| 2021年3月 | シエリア本郷駅前分譲開始 |
| 2022年10月 | 建物竣工 予定※ |
従前建物（本郷センターハイツ）
※2022年4月1日時点