開発実績紹介
土地区画整理事業
星田駅北土地区画整理事業
進行中
概要
- 所在地
- 大阪府交野市星田北6・7丁目
- 規模
- 約264,000m2（施行区域）
- 権利者
- 212名
開発ポイント
- 留地の取得（⼾建てエリア・分譲マンションエリア）
- 売却希望権利者の換地⼀括取得及び進出希望企業2社への売却事業
- 駅前商業施設の誘致
Project View
多様な事業手法で街づくりの推進に貢献
当初は、戸建エリアの保留地購入の為に事業に参画しましたが、業務代行者と共に施行地区全体の街づくりの検討を行い、駅前マンションエリアの保留地取得、権利者換地の一括取得及び売却事業の推進と、次々と規模を拡大させ、弊社の総合力を活かした街づくりを行っている事業です。
プロジェクト年表
| 保留地 | 権利者換地 | |
|---|---|---|
| 2015年7月 | 当社がゼネコンより本件情報入手 | |
| 2016年8月 | 保留地（戸建て）の検討開始 | |
| 2016年12月 | 保留地（戸建て）の土地購入意向表明 | |
| 2017年2月 | 保留地（マンション）の購入打診を受け、検討開始 | |
| 2017年5月 | 保留地（マンション）の土地購入意向表明 | |
| 2017年8月 | 保留地購入に関する基本協定締結（戸建て・マンション） | |
| 2018年3月 | 都市計画決定 | |
| 2018年9月 | 星田駅北土地区画整理組合設立 | |
| 2018年11月 | 権利者換地の一括取得及び売却の協力要請を受け、検討開始 | |
| 2019年6月 | 仮換地指定 | |
| 2019年7月 | 保留地（戸建て・マンション）に関する不動産売買契約締結 | |
| 2019年9月 | 保留地（マンション追加分）の購入打診を受け、検討開始 | |
| 2019年11月 | 権利者換地に関する不動産売買契約締結 | |
| 2021年1月 | 保留地（マンション追加分）に関する不動産売買契約締結 | |
| 2024年3月 | 保留地権利者換地 4月以降順次引渡し 予定※ | |
| 2024年3月 | 事業完了 予定※ | |
※2022年4月1日時点