開発実績紹介
土地区画整理事業
宝塚市安倉上池地区⼟地区画整理事業
進行中
概要
- 所在地
- 宝塚市安倉北5丁目 他
- 規模
- 約9.52ha
- 権利者
- 地権者51名
開発ポイント
- コンサル・ゼネコン・当社にて、地元取りまとめ・工事・保留地購入といった役割分担での業務執行を実施
- 売却希望の換地を当社にて一括購入することにより、組合員間での不公平感を解消
Project View
スケールメリットを活かした街並み形成
当初から決まっていた保留地だけでなく、売却希望の換地も含めて当社で一括購入することにより、戸建用地190戸規模の事業となりました。それにより当社主導で、住みやすい調和のとれた街並みに誘導していくことが可能となりました。
プロジェクト年表
| 2018年8月 | 情報入手し、保留地の取得について検討開始 |
|---|---|
| 2018年9月 | コンサル、ゼネコン、当社にて業務代行取り組みの協議開始 |
| 2018年11月 | 保留地の購入意向表明書を提出 |
| 2018年12月 | 事業協力者に選定 |
| 2020年1月 | 業務代行予定者に選定 |
| 2020年9月 | 事業認可 |
| 2020年10月 | 安倉上池地区⼟地区画整理組合設⽴ |
| 2020年11月 | 業務代行者に選定 |
| 2020年12月 | 組合より換地売却を希望する地権者からの買取打診を受け、保留地と共に一括購入する方針に |
| 2021年7月 | 仮換地指定 |
| 2021年8月 | 保留地売買契約締結、換地売却希望者との売買契約締結 |
| 2023年1月 | 保留地及び権利者換地 1月以降順次引渡し 予定※ |
| 2024年12月 | 事業完了 予定※ |
※2022年4月1日時点